Vender tu propiedad
Vende tu casa en Mallorca con un plan claro, datos reales y cero improvisacion.
No trabajo con decenas de propiedades a la vez. Me dedico a cada proyecto de venta con la atencion, el rigor y la estrategia que merece. Porque tu casa no es una mas en un catalogo.
Por que trabajar conmigo
Vender una casa es una de las decisiones financieras mas importantes de tu vida
Merece un enfoque serio, sin atajos ni promesas vacias. Esto es lo que me diferencia de otras agencias.
Dedicacion exclusiva
No trabajo con carteras de 50 propiedades. Limito mis proyectos activos para poder dedicar el tiempo y la atencion que cada vivienda necesita para venderse bien.
Precio basado en datos
La valoracion no es una opinion — es un analisis exhaustivo de ventas recientes comparables, tendencias de mercado y las particularidades de tu zona y tu vivienda.
Visibilidad total del proceso
Informes regulares, comunicacion proactiva y acceso completo a cada paso del proceso. Siempre sabras que esta pasando con la venta de tu casa y por que.
Mi metodo de venta
Un proceso disenado para obtener el mejor resultado
Cada propiedad es unica. Por eso cada estrategia de venta tambien lo es. Pero todos mis proyectos siguen un proceso estructurado en seis fases.
01
Analisis y valoracion
Visito tu vivienda, estudio el mercado en tu zona con datos reales y te presento una valoracion fundamentada. Sin inflaciones, sin promesas irreales.
02
Plan estrategico
Definimos juntos el precio de salida, el perfil de comprador objetivo, los canales de difusion y el calendario. Cada decision tiene una razon.
03
Preparacion de la vivienda
Home staging profesional, fotografia de alta calidad, video, planos y materiales de presentacion. Tu casa se presenta en su mejor version posible.
04
Comercializacion activa
Publicacion en portales premium, activacion de mi red de contactos cualificados y gestion selectiva de visitas. Solo compradores serios y verificados.
05
Negociacion experta
Cuando llegan las ofertas, negocio en tu nombre con experiencia y firmeza. Mi objetivo es maximizar el precio final protegiendo siempre tus intereses.
06
Cierre y firma en notaria
Coordinacion con abogados, gestores y notaria. Supervision de toda la documentacion y acompanamiento hasta que firmes y recibas tu dinero.
Lo que incluye mi servicio
Todo lo que necesitas para vender bien, incluido
Antes de salir al mercado
- Analisis comparativo de mercado (CMA) detallado
- Estrategia de precio y posicionamiento
- Home staging profesional o recomendaciones
- Sesion fotografica profesional
- Video tour y materiales de presentacion
- Planos actualizados de la vivienda
Durante la venta
- Publicacion en portales premium nacionales e internacionales
- Red de contactos cualificados y agentes colaboradores
- Gestion y filtrado de visitas
- Informes periodicos de actividad y feedback
- Negociacion profesional de ofertas
- Coordinacion legal hasta firma en notaria
Preguntas frecuentes
Lo que mas me preguntan los propietarios
Cuanto tiempo tarda en venderse una casa en Mallorca?
Depende de muchos factores: ubicacion, tipo de propiedad, precio y estado del mercado. Con una estrategia bien ejecutada, mis propiedades suelen venderse entre 4 y 12 semanas. Lo importante no es vender rapido, sino vender bien.
Cual es tu comision?
Mi comision es competitiva y transparente. La discutimos en nuestra primera reunion y queda claramente reflejada en el contrato. No hay costes ocultos ni sorpresas — incluye todos los servicios que ves en esta pagina.
Necesito hacer reformas antes de vender?
No siempre. A veces pequenas mejoras cosmeticas y un buen home staging son suficientes. En nuestra primera visita te dare una recomendacion honesta sobre si merece la pena invertir en reformas o no, con un analisis de coste vs. retorno.
Trabajas con exclusiva?
Si, trabajo en exclusiva compartida. Esto significa que soy tu unica interlocutora, pero puedo colaborar con otros agentes si tengo un comprador a traves de ellos. La exclusiva me permite invertir en la preparacion y comercializacion de tu vivienda con total compromiso.
Da el primer paso
Quieres saber cuanto vale tu casa en el mercado actual?
Contactame para una primera conversacion sin compromiso. Visitare tu propiedad, analizare el mercado en tu zona y te dare una valoracion honesta y fundamentada. Sin presion, sin obligacion — solo informacion real para que puedas decidir con seguridad.